6月23日，由建设部住宅产业化促进中心、《住宅产业》杂志社主办的加强住宅技术创新，建设高品质住宅研讨会在北京召开。建设部副部长仇保兴在书面发言中强调，要以建筑“四节二环保”为切入点，建立健全建筑创新体系，从九个方面的结合入手，搞好住宅技术创新。
仇保兴说，《国家中长期科学和技术发展规划纲要》提出了建立创新型国家的具体目标。住宅与房地产业作为国家支柱产业，如何担当起建立创新型国家的重任，怎样通过技术创新发展绿色建筑；解决住宅的环保、节能及结构质量通病等问题，从体制和机制上走出制约行业发展的瓶颈，是当前城市建设单位和规划设计部门以及住宅科研机构面临的一大课题。
仇保兴指出，住宅技术创新，要以“四节二环保”为切入点，同时应解决制约住宅产业化发展的技术瓶颈问题，这包括法规政策、标准规范、推广措施、科技攻关等方面的工作。要尽快建立起绿色建筑创新体系，主要包括：建筑发展观的创新，建筑技术的创新，建筑节能的目标与模式的创新，管理制度的创新。
仇保兴强调，在住宅技术创新的过程中，应切实抓好九个方面的结合。
一是体制创新与技术创新相结合。住宅技术创新，是完善住宅居住功能，提升住宅综合品质的根本手段，而怎样有利于创新积极性的大量释放，鼓励和激励广大科技工作者的创新热情，体制和机制的保障作用不可低估。住宅技术创新，从上世纪末提出推进住宅产业现代化开始，经过几年的实践，虽然取得了一些成绩，但是，从体制和机制上，制约产业发展的障碍并未消除，产业经济技术政策如财政、税收、投资、信贷等对住宅技术创新的倾斜还不够。所以，我们在加大住宅技术创新的同时，更要加大对体制机制的研究和改革，通过体制创新来保证技术创新的顺利进行。
二是自主创新与引进消化吸收再创新相结合。中国的建筑技术，有着悠久的历史和传统，也出现过令国人骄傲的建筑大师。我国许多高精尖技术可以在国际上引以为豪，而在并不复杂的住宅基础技术领域，拥有完全自主知识产权的却不多。所以，要鼓励自主创新，拥有完全知识产权。当然，狭隘的闭关自守也是不可取的，要两者很好结合，在充分吸收和消化国外先进技术的基础上进行再创新，依靠自己的力量、技术和资源，开发出具有自主知识产权、适宜广泛推广应用的住宅技术、材料及其部品。
三是智能化高技术与适用性技术相结合。在住宅技术创新过程中，有一种现象应引起我们的注意，那就是一味地追求智能化高技术。科技的最大功能是将复杂的问题简单化，也就是我们通常讲的方便、实用、高技术高效率。但有的开发商只是标新立异，他们应用的智能化造成功能过剩，这是另一种浪费。当前，智能化技术创新应重实效，注重实用价值。所以智能化技术的推广一定要与住宅适用性技术相结合，重点解决住宅最普通的跑冒滴漏、隔热保温、分户供暖、隔声防噪及厨房串味等基础技术问题，这是住宅技术创新的落脚点。
四是新建住宅技术创新与旧住宅改造技术创新相结合。解决百姓居住问题，是构建和谐社会的重要环节，我们应采取开发与改造两条腿走路的方针，一方面在新建住宅中加大科技含量，打造高品质住宅；另一方面，还应在旧住宅改造中推广“四节”技术，抓好新（新建）旧（旧房改造）住宅技术创新的结合。
五是科研机构与企业相结合。科技技术转化为生产力，企业的主体作用不可忽视。住宅技术创新，既要发挥建筑科研院所的作用，又要通过企业的规模化生产，然后向市场推广，这样才能使科技成果有效地转化为生产力，成为研、学、产、销一条龙的产业链条。既要发挥科研机构的专家集群和技术、理论的优势，又要发挥企业资金、设备、劳动力、市场营销的优势。住宅技术创新需要开发企业买单，科研院所的技术成果必须通过住宅建设实践来推广和普及。所以，抓好科研机构与企业的结合是住宅技术创新实现的根本途径。
六是典型示范工程与推广相结合。住宅成套技术，在国家康居示范工程中得到很好的推广和应用，但占全国住宅建筑总量的比例还很低。所以，凡是通过示范工程中应用后群众普遍反映较好的住宅成套技术，都应在普通住宅中广泛推广，尤其应重点推广太阳能与建筑一体化技术、住宅集成装修技术、中水回用，雨水收集，污水处理技术、屋面、外墙、门窗、楼地面一体化系统节能技术、通风隔热及外遮阳技术等。通过以点带面，点面结合，及时通过产业化将成熟技术在住宅建设中大面积推广。
七是绿色建筑技术与住宅成套技术相结合。住宅绿色技术应围绕居住健康、生态、环保这三大主题去创新，而住宅产业化成套技术则应从解决住宅的质量通病抓起，也就是说应从住宅的基础技术方面进行创新。
八是传统的居住理念与工业化技术相结合。住宅技术创新不等于别出心裁。从居住的理念来讲，中国民居是经过了若干朝代检验的，是科学的，是长期人与自然和谐相处的见证，是永远不落后的，应该传承的。而古代的建筑材料和某些手段，应该承认，不如现在。所以，用现代工业化的手段，建设符合中国传统居住理念的房子，这就是最好的绿色建筑。
九是住宅技术创新要与市场结构调整相结合。最近，国务院转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》要求，从6月1日起，新建住宅套型面积在90平方米以下的要达到总面积的70%。这就要求我们的规划设计部门，将住宅技术创新的重点向中小户型转移。以前科技含量高的大都是一些高档房和大户型房，这也许是有关各方的利益驱使。致使科技含量高的大户型大量空置，而普通商品房却供不应求。科技是为全人类服务的，而不是单单为少数有钱人服务的，让老百姓及时享受到技术创新的成果和得到实惠才是我们住宅科技工作者的神圣使命。
（摘自《中国建设报》）
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